Fond funciar

      Pe rolul instantei s-a inregistrat sub nr. X/189/20.03.2011, cererea reclamantilor O D, O P si O S, in contradictoriu cu intimatele  Comisia locala a com. C si Comisia  Judeteana V, ambele pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, prin care acestia au solicitat instantei sa dispuna obligarea paratelor de a elibera pentru reclamanti un titlu de proprietate pentru suprafata de 4.082 mp teren aferent casei de locuit si anexelor gospodaresti si situat in intravilanul satului C, com. C, jud. V, individualizat prin vecinatati.
      In motivarea in fapt a plangerii, reclamantii au aratat ca sutn mostenitorii defunctului O P, respectiv sotia supravietuitoare O D si fiii O P si O S. Au mai aratat ca defunctul, impreuna cu sotia sa au cumparat prin actul de vanzare - cumparare autentificat sub nr. 2078 din 10.07.1971, o casa de locuit cu teren aferent in suprafata de 300 mp, dar in ingraditura imobilului achizitionat au detinut de la inceput o suprafata mai mare, de 4082 mp.  Au mai aratat ca reclamanta a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate in baza Legii nr. 18/1991, fiindu-i reconstituit dreptul pentru teren extravilan. Reclamanta a mai precizat ca a fost membru cooperator, ca si defunctul sau sot.
      Cererea a fost intemeiata in drept, pe dispozitiile art. 23 alin.1 din Legea nr.18/1991.
      A folosit proba cu inscrisuri si a depus in copii certificate, acte de stare civila, carti de identitate, certificat de deces, certificat de mostenitor, act de vanzare - cumparare, adeverinta, cerere, certificat de atestare fiscala, plan de situatie, titlu de proprietate.
      Intimatele nu au formulat intampinare si nu au trimis reprezentanti in instanta.
      Au fost incuviintate si administrate proba cu inscrisuri, interogatoriu si proba testimoniala.
      Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele:
      Din inscrisurile depuse, coroborate cu raspunsurile paratei Comisia com. C si declaratiile martorilor audiati - X (filele 36 si 37) - rezulta ca reclamanta si defunctul sau sot au fost membrii cooperatori. Prin actul de vanzare - cumparare autentificat sub nr. 2078 din 10.07.1971 (fila 14) acestia au cumparat de la numita G o casa de locuit si teren aferent in suprafata de 300 mp, situate in intravilanul satului C, com. C, jud. V. Terenul s-a aflat anterior pe raza com. P, fiind trecut prin reorganizarea administrativ - teritoriala la com. C.
      Din probele administrate rezulta, de asemenea, ca in fapt, reclamanta si sotul sau au cumparat si stapanit o suprafata mai mare, de 4.082 mp, pentru care s-au facut masuratorile cadastrale, conform planului de situatie de la fila 18), vizate de Primaria com. C. Terenul a fost ingradit si suprafata este aceeasi de la vanzare, fara ca reclamanta si sotul, apoi fiii lor sa fie tulburati.
      Dispozitii legale incidente.
      Potrivit art. 23 alin. 1 din Legea nr.18/1991, ,,Sunt si raman in proprietatea privata a cooperatorilor sau, dupa caz, a mostenitorilor acestora, indiferent de ocupatia sau domiciliul lor, terenurile aferente casei de locuit si anexelor gospodaresti, precum si curtea si gradina din jurul acestora, determinate potrivit art. 8 din Decretul-lege nr. 42/1990 privind unele masuri pentru stimularea taranimii.
    (2) Suprafetele de terenuri aferente casei de locuit si anexelor gospodaresti, precum si curtea si gradina din jurul acestora sunt acelea evidentiate ca atare in actele de proprietate, in cartea funciara, in registrul agricol sau in alte documente funciare, la data intrarii in cooperativa agricola de productie.
    (2^1) In cazul instrainarii constructiilor, suprafetele de teren aferente prevazute la alin. (2) sunt cele convenite de parti la data instrainarii, dovedite prin orice mijloc de proba.
      In ceea ce priveste limita suprafetelor atribuite, ,,potrivit legii", aceasta se determina potrivit art. 8 din Decretul Lege nr. 42/1990 privind unele masuri pentru stimularea taranimii.  Astfel, terenul aferent casei de locuit si anexelor gospodaresti, precum si curtea si gradina din jurul acestora, in zonele cooperativizate, impreuna cu lotul care poate fi atribuit in folosinta membrului cooperator, potrivit prevederilor art. 4, nu poate depasi suprafata de 6.000 metri patrati pentru detinatorul casei de locuit. In speta se retine imprejurarea ca la data aparitiei Decretului Lege nr. 42/1990, reclamantul se afla in posesia terenului din litigiu.
      Fata de situatia de fapt retinuta si de textele de lege mentionate, instanta constata ca cererea reclamantilor este dovedita si intemeiata, dreptul de proprietate al reclamantilor fiind recunoscut chiar de lege.
      In consecinta, instanta va admite actiunea reclamantilor si, in temeiul art. 23 din Legea nr.18/1991, va constata existenta dreptului de proprietate in patrimoniul acestora, iar titlul de proprietate ce se va emite de catre Comisia judeteana va avea caracter recognitiv.
      Totodata, in temeiul art.12, coroborat cu art.116 din Legea nr.18/1991, precum si al art. 5, 6 si 36 din Hotararea nr. 890/2005, pentru aprobarea Regulamentului privind procedura de constituire, atributiile si functionarea comisiilor pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor, a modelului si modului de atribuire a titlurilor de proprietate, precum si punerea in posesie a proprietarilor, va obliga intimatele sa intocmeasca si respectiv, sa elibereze pe numele reclamantilor titlu de proprietate  pentru suprafata solicitata.
      Pentru aceste motive:
2