actiune in constatare partaj judiciar
(Sentinta civila nr. 1176 din data de 03.10.2013 pronuntata de Judecatoria Beius)Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamant T.M. D.si pe parat T. S., parat H. I. C., parat B. A., parat B. E., parat T. V. - decedata, parat D. I. C., avand ca obiect actiune in constatare partaj judiciar.
La apelul nominal facut in sedinta publica nu se prezinta partile .
Procedura legal indeplinita.
S-a facut referatul cauzei de catre grefier care invedereaza ca mersul dezbaterilor si sustinerile partilor au fost consemnate in incheierea de sedinta din 12 septembrie 2013 , ce face parte integranta din prezenta hotarare , iar pentru ca paratul D. I.C. sa achite diferenta de onorar expert in suma de 562,5 lei s-a amanat pronuntarea pentru termenul din 19 septembrie 2013 , pentru termenul din 26 septembrie 2013 , apoi , pentru termenul de azi 3 octombrie 2013 , cand :
INSTANTA
Prin actiunea civila inregistrata la aceasta instanta la data de 15 iunie 2012 , reclamantul T. M. D. a solicitat instantei , in contradictoriu cu paratii T.S. , H. I. C. , B. A. si sotia B. E. , ca prin hotararea ce o va pronunta sa constate ca reclamantul T. M. D. este succesorul legal al defunctului T. M. , inscris ca proprietar sub B.20 din c.f. 1333 Ceica , nr. top. 1126/2 ; sa constate ca parata T.S. este succesoarea legala a defunctului T.G. inscris ca proprietar sub B. 21 din c.f. 1333 Ceica , nr. top. 1126/2 si sub B.14 , din c.f. 76 Ceica , nr. top. 1089/3 ; sa dispuna iesirea din indiviziunea existenta asupra imobilelor situate in Ceica , cu nr. top. 1126/2 inscris in CF 1333 Ceica si nr. top. 1089/3 inscris in c.f. 76 Ceica , formarea a doua loturi din fiecare numar topografic in favoarea reclamantului si inscrierea in cartea funciara .
In motivarea actiunii reclamantul arata ca ,este proprietar asupra cotei de ¼ parte din cota de 2800 mp ,ce formeaza imobilul cu nr. top. 1089/3 din c.f. 76 Ceica si totodata este mostenitorul defunctului T. M. , ce figureaza inscris cu ¼ parte din cota de 200/1877 parti din imobilul cu nr. top. 1126/2 din c.f. 1333 Ceica . Reclamantul mai arata ca , cele doua imobile reprezinta terenuri intravilane , care sunt alaturate , iar frontul la strada este situat pe imobilul cu nr. top. 1126/2. Totodata , se mai arata ca ,asupra imobilului cu nr. top. 1089/3 sunt coproprietari reclamantul , impreuna cu paratii T. S. si H. I. C. (fosta A.) , iar asupra imobilului cu nr. 1126/2 coproprietari sunt reclamantul si toti paratii .
In drept , invoca dispozitiile art. 669,686 cod civil .
In probatiune , reclamantul depune la dosar copii in extenso dupa c.f. 76 si 1333 Ceica .
La data de 13 septembrie 2012, reclamantul a depus la dosar completare de actiune, prin care solicita introducerea in cauza a paratei T. V. , domiciliata in Ceica nr. 103, jud. Bihor , aceasta fiind sotia supravietuitoare a defunctului T. M. .
Totodata , reclamantul solicita a se constata ca in calitate de succesoare legala , aceasta are vocatie succesorala la masa succesorala a defunctului , in cota de ¼ parti alaturi de reclamant , care are vocatie la ¾ parti din imobilul care a apartinut defunctului , inscris sub B.20 din c.f. 1333 Ceica cu nr. top. 1126/2 .
La data de 27 septembrie 2012, reclamantul a depus la dosar precizare de actiune , prin care solicita a se constata ca, masa succesorala ramasa in urma defunctului T. M. este compusa din ¼ parti din cota de 200/1877 din imobilul cu nr. top. 1126/2 , din c.f. 1333 Ceica , succesori fiind reclamantul T. M. D. in calitate de fiu si parata T.V. , in calitate de sotie supravietuitoare , in cota de ¼ parte ; sa se constate ca masa succesorala ramasa in urma defunctului T. G. se compune din cota de 2/4 parti din imobilul cu nr. top. 1126/2 din c.f. 1333 Ceica si din cota de 2/4 parti din imobilul cu nr. top. 1089/3 Ceica din c.f. 76 Ceica .
La data de 11.10.2012 s-a depus la dosar un inscris din partea lui Duma Ionut Catalin prin care arata ca , raportat la constructiile existente pe imobilul cu nr. top. 1126/2, prin Sentinta civila nr. 1267/2011 pronuntata de Judecatoria Beius , in dosar nr. 714/187/2010, ramasa definitiva si irevocabila , i s-a stabilit un drept de proprietate asupra constructiilor in cota de ½ parte .
Anexeaza copia sentintei civile nr. 1267/2011 pronuntata de Judecatoria Beius in dosar nr. 714/187/2010.
La data de 15.11.2012 reclamantul a depus la dosar completare de actiune , prin care solicita introducerea in cauza a paratului D. I. C. cu domiciliul in Ceica . .
De asemenea , tot prin completarea de actiune reclamantul solicita ca instanta sa constate ca pe imobilul cu nr. top. 1126/2 Ceica exista o constructie casa de locuit , asupra careia au un drept de proprietate , pe de o parte, reclamantul T. M. D. , defunctul T. G. si parata H. I. in cota de ½ parte , iar pe de alta parte paratul D. I. C. asupra cotei de ½ parte ; sa se dispuna iesirea din indiviziune cu privire la aceasta constructie prin atribuirea in intregime in favoarea reclamantului .
La termenul de judecata din 15.11. 2012 , prezenta in fata instantei , parata T. S. arata ca este de acord cu actiunea reclamantului , respectiv ca partea ce i-ar reveni sa fie atribuita reclamantului , fara nici o pretentie si fara plata vreunei sulte .
La data de 15 ianuarie 2013 paratul D. I. C. a depus la dosar intampinare , prin care arata ca nu se opune la actiunea reclamantului si nici la sistarea starii de indiviziune in sensul atribuirii intregilor constructii reclamantului , cu obligarea acestuia la plata unei sulte .
In motivarea intampinarii paratul arata ca, a devenit coproprietar cu reclamantul si celelalte parti din proces, asupra cotei de ½ parte din constructii , in baza Sentintei civile nr. 1267/2011 pronuntata de Judecatoria Beius in dosar nr. 714/187/2010 , ramasa definitiva si investita cu formula executorie . Arata ca , este de acord cu modalitatea de partaj avansata de reclamant dar solicita , ca in urma atribuirii imobilelor , reclamantul sa fie obligat la plata unei sulte reprezentand echivalentul a ½ din valoarea de circulatie a constructiei .
Prin notele de sedinta depuse la dosar la data de 17.01.2013 reclamantul T. M. D. solicita incuviintarea obiectivelor pentru efectuarea raportului de expertiza , respectiv : formarea unui lot in favoarea sa in vederea iesirii din indiviziune , care sa cuprinda casa de locuit si teren din ambele imobile , in cota ce i se cuvine , potrivit inscrierilor de carte funciara , cat si a cotei aferente paratei T. S. , care , a fost de acord sa ii transmita cota ei parte , cu aratarea valorii imobilelor in vederea calcularii eventualei sulte .
Prin notele de sedinta depuse la dosar la data de 28.02.2013 reclamantul T. M. D. solicita incuviintarea obiectivelor pentru efectuarea raportului de expertiza , respectiv : formarea unui lot in favoarea sa in vederea iesirii din indiviziune , care sa cuprinda casa de locuit si teren din ambele imobile , in cota ce i se cuvine , potrivit inscrierilor de carte funciara , cat si a cotei aferente paratei T. V. , sotia defunctului T. M. , cu aratarea valorii imobilelor in vederea calcularii eventualei sulte.
Totodata reclamantul depune la dosar copie c.f. 50525 Ceica (fost c.f. 1333 Ceica ) , in care s-a efectuat operatiunea de inscriere a Sentintei civile 1267/2011 pronuntata de Judecatoria Beius .
La termenul de judecata din 28 februarie 2013 , a fost incuviintata proba cu efectuarea unui raport de expertiza pentru evaluarea constructiilor si a terenului , avand ca obiective - identificarea imobilelor teren si constructii ; - formarea unui lot pe seama reclamantului format din casa si intreg terenul identificat cu nr. top. 1126/2 si 1089/3 din CF 76 Ceica ; - indicarea valorii imobilelor si calcularea sultei conform cotelor de proprietate .
La data de 10 iunie 2013 s-a depus la dosar raportul de expertiza tehnica topografica intocmita de catre expertul T. T. S. , din concluziile caruia se retine ca , au fost identificate amplasamentele actuale ale imobilelor care fac obiectul cauzei , respectiv : terenul arabil situat in intravilanul comunei Ceica in suprafata de 1595 mp , proprietatea paratilor B. E. si B. A. , aflat in posesia si folosinta acestora ; - terenul arabil situat in intravilanul comunei Ceica , in suprafata de 2800 mp proprietatea reclamantului T. M. D. - ¼ parte , parata A. I. C. - ¼ parte si parata T. S. - 2/4 parte ; cota de 1636 mp aflata in posesia si folosinta reclamantului T. M. D. ¼ parte , parata A. I. C. - ¼ parte si parata T. S. - 2/4 parte ; - imobilul cu nr. cadastral 50525 - 200 mp din CF 50525 Ceica , ce in natura reprezinta curte in intravilan si casa de locuit in suprafata construita de 63,00 mp , suprafata utila de 49,71 mp si regim de inaltime parter .
Conform folosintei actuale s-a procedat la efectuarea cuvenitelor dezmembrari a imobilului cu nr. top. 1089/2 in : imobilul cu nr. top. 1089/3 in suprafata de 1636 mp ; nr. top. 1089/4 in suprafata de 1595 mp si nr. top. 1089/5 in suprafata de 1164 mp . Valoarea de circulatie a constructiei - casa de locuit - de la nr. administrativ 111/A Ceica este 15.000 lei . Totodata , pentru egalizarea loturilor s-au calculat sultele pe care reclamantul T. M. D. le va achita , pentru teren 2754 lei catre T.S. , 1377 lei catre Alb Irina , iar pentru constructii : - 7500 lei catre paratul D. I. C. , 2500 lei catre T. S. si 2500 lei catre A. I. C. .
La termenul de judecata din 12 septembrie 2013 partile au aratat ca sunt de acord cu concluziile raportului de expertiza .
Analizand intreg materialul probator de la dosar , instanta retine in fapt urmatoarele :
Imobilele ce formeaza obiectul cauzei sunt identificate ca fiind nr. top. 1126/2 inscris in c.f. 1333 Ceica ( actualmente nr. cad 50525 Ceica ) si imobilul cu nr. top. 1089/2 inscris in c.f. 76 Ceica . Pe imobilul cu nr. top.1126/2, respectiv asupra cotei de 200 mp din acest imobil , este amplasata o constructie , situata la nr. administrativ 111/A , asupra caruia sunt proprietari reclamantul T. M. D. , defunctul T.G. , parata H. I. C.(fosta A.) - toti in cota de ½ parte si paratul D. I. C. - in cota de ½ parte , astfel cum rezulta din Sentinta civila 1267/2011 pronuntata de Judecatoria Beius in dosar nr. 714/187/2011 precum si din coala c.f. 50525 Ceica .
Reclamantul este proprietar asupra cotei de ¼ parte din cota de 2800 mp ce formeaza imobilul cu nr. top. 1089/2 din c.f. 76 Ceica si totodata este mostenitorul defunctului T. M. ,respectiv tatal sau , ce figureaza inscris cu ¼ parte din cota de din cota de 200/1877 parti din imobilul cu nr. top. 1126/2 din c.f. 1333 Ceica . Cele doua imobile reprezinta terenuri intravilane , care sunt alaturate , iar frontul la strada este situat pe imobilul cu nr. top. 1126/2. Totodata , asupra imobilului cu nr. top. 1089/2 sunt coproprietari reclamantul impreuna cu paratii T. G. si H. I. C. (fosta A.) , iar asupra imobilului cu nr. 1126/2 coproprietari sunt reclamantul si paratele T. S. si H. I.C. asa cum rezulta din copia colii c.f. 76 Ceica aflata la dosar .
Astfel in baza art. 650 Cod civil ,potrivit caruia "succesiunea se defera sau prin lege, sau dupa vointa omului prin testament" ,art. 669 cod civil potrivit caruia " copii sau descendentii lor succed tatalui, mamei, mosilor, moaselor si oricaror alt ascendent , fara deosebire de sex si chiar de ar fi nascuti din deosebite casatorii"va constata ca masa succesorala a defunctului T. M. se compune din cota de 1/4 parte din cota de 200/1877 din imobilul - teren identificat cu nr. top. 1126/2 inscris c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica, vocatie succesorala avand reclamantul T. M. D. in calitate de succesor legal in cota de ¾ parte si parata T. V. - sotie supravietuitoare in cota de ¼ parte .
Va constata ca masa succesorala a defunctului T. G. se compune din cota de 2/4 parte din cota de 200/1877 din imobilul - teren identificat cu nr. top. 1126/2 inscris c.f. 1333 Ceica - actualmente 50525 Ceica , precum si din cota de 1/6 parte din casa de locuit existenta pe imobilul cu nr. top. 1126/2 Ceica , inscris in c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica si cota de 2/4 parti din imobilul cu nr. top. 1089/2 inscris in c.f. 76 Ceica , vocatie succesorala avand parata T. S. in calitate de succesoare legala.
In speta sunt aplicabile dispozitiile art. 728 cod civil potrivit caruia " nimeni nu poate fi obligat a ramane in indiviziune . Un coerede poate cere oricand imparteala succesiunii, chiar daca ar exista conventii sau prohibitii contrarii" si " art. 730 cod civil , potrivit caruia " daca toti erezi sunt prezenti si majori , se pot impartii intre dansii , oricum ar voi , fara indeplinirea vreunei formalitati".
Fata de cele de mai sus , avand in vedere ca paratii sunt de acord cu actiunea reclamantului , acestia impreuna cu reclamantul sunt coproprietari asupra imobilelor in litigiu , iar prin raportul de expertiza au fost formate loturile si s-au calculat sultele corespunzatoare pentru egalizarea loturilor , instanta urmeaza sa admita actiunea reclamantului astfel cum a fost formulata , completata si precizata .
Va constata ca masa de impartit se compune din casa de locuit existenta pe imobilul cu nr. top. 1126/2 Ceica inscris in c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica , asupra caruia sunt proprietari in cota de 3/6 parte paratul D. I. C. , in cota de 3/6 parte reclamantul T. M. D. , defunctul T. G. si parata H. I. C. , precum si terenul in suprafata de 200 mp aferent imobilului cu nr. top. 1126/2 Ceica inscris in c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica, imobilul cu nr. top. 1089/2 in suprafata de 4395 mp asupra caruia sunt proprietari reclamantul T. M. D. in cota de ¼ parte, defunctul T. G. in cota de 2/4 parte si parata H. I. C. in cota de ¼ parte .
Va dispune dezmembrarea imobilului cu nr. top. 1089/2 inscris in c.f. 76 Ceica in :
- nr. top. 1089/3 in suprafata de 1636 mp
- nr. top. 1089/4 in suprafata de 1595 mp si
- nr. top. 1089/5 in suprafata de 1164 mp , conform raportul de expertiza topografica intocmit de catre expertul T.T. .S.
Va dispune iesirea din indiviziune prin formarea a doua loturi , Lotul nr. 1 in favoarea reclamantului T. M. D. compus din casa de locuit existenta pe imobilul nr. top. 50525 ( provenit din conversia pe hartie a imobilului cu nr. top. 1126/2 ) , suprafata de 200 mp aferent acestui imobil precum si imobilul cu nr. top. 1089/3 in suprafata de 1636 mp ; Lotul nr. 2 format din imobilul nr. top.1089/4 in suprafata de 1595 mp si 1089/5 in suprafata de 1164 mp in favoarea paratilor B. A. , B. E. si H. I. C. , in indiviziune .
In baza art. 742 Cod civil , potrivit caruia " inegalitatea partilor date in natura se compenseaza prin bani "va obliga reclamantul T. M. D. sa plateasca paratului D. I. C. suma de 7500 lei , paratei T.S. suma de 5254 lei si paratei H. I. C. suma de 3877 lei cu titlul sulta .
In baza art. 276 c.pr. civila urmeaza a compensa cheltuielile de judecata suportate de parti .
PENTRU ACESTE MOTIVE,
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite actiunea formulata , completata si precizata la data de 13.10.2012 , la data de 27 septembrie 2012 , la data de 15.11.2012 de reclamantul T. M. D in contradictoriu cu paratii T. S. - ., B.E., H.I.C., T. V. , D. I. C. - si in consecinta :
Constata ca masa de impartit se compune din casa de locuit existenta pe imobilul cu nr. top. 1126/2 Ceica inscris in c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica , asupra caruia sunt proprietari in cota de 3/6 parte paratul D.I. C. , in cota de 3/6 parte reclamantul T. M. D. , defunctul T. G. si parata H. I. C. , precum si terenul in suprafata de 200 mp aferent imobilului cu nr. top. 1126/2 Ceica inscris in c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica, imobilul cu nr. top. 1089/2 in suprafata de 4395 mp asupra caruia sunt proprietari reclamantul T. M. D. in cota de ¼ parte, defunctul T. G. in cota de 2/4 parte si parata H. I. C. in cota de ¼ parte .
Constata ca masa succesorala a defunctului T. M. se compune din cota de 1/4 parte din cota de 200/1877 din imobilul - teren identificat cu nr. top. 1126/2 inscris c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica, vocatie succesorala avand reclamantul T. M. D. in calitate de succesor legal in cota de ¾ parte si parata T. V. - sotie supravietuitoare in cota de ¼ parte .
Constata ca masa succesorala a defunctului T. G. se compune din cota de 2/4 parte din cota de 200/1877 din imobilul - teren identificat cu nr. top. 1126/2 inscris c.f. 1333 Ceica - actualmente 50525 Ceica , precum si din cota de 1/6 parte din casa de locuit existenta pe imobilul cu nr. top. 1126/2 Ceica , inscris in c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica si cota de 2/4 parti din imobilul cu nr. top. 1089/2 inscris in c.f. 76 Ceica , vocatie succesorala avand parata T. S. in calitate de succesoare legala.
Dispune dezmembrarea imobilului cu nr. top. 1089/2 inscris in c.f. 76 Ceica in :
- nr. top. 1089/3 in suprafata de 1636 mp
- nr. top. 1089/4 in suprafata de 1595 mp si
- nr. top. 1089/5 in suprafata de 1164 mp , conform raportul de expertiza topografica intocmit de catre expertul T. T. S..
Dispune iesirea din indiviziune prin formarea a doua loturi , Lotul nr. 1 in favoarea reclamantului T. M. D. compus din casa de locuit existenta pe imobilul nr. top. 50525 ( provenit din conversia pe hartie a imobilului cu nr. top. 1126/2 ) , suprafata de 200 mp aferent acestui imobil precum si imobilul cu nr. top. 1089/3 in suprafata de 1636 mp ; Lotul nr. 2 format din imobilul nr. top.1089/4 in suprafata de 1595 mp si 1089/5 in suprafata de 1164 mp in favoarea paratilor B. A. , B. E.si H. I. C. , in indiviziune .
Obliga reclamantul T. M. D. sa plateasca paratului D. I. C. suma de 7500 lei , paratei T. S. suma de 5254 lei si paratei H. I. C. suma de 3877 lei cu titlul sulta .
Compenseaza cheltuielile de judecata suportate de parti .
Cu recurs in 15 de zile de la comunicare .
Pronuntata in sedinta publica azi 3 octombrie 2013
La apelul nominal facut in sedinta publica nu se prezinta partile .
Procedura legal indeplinita.
S-a facut referatul cauzei de catre grefier care invedereaza ca mersul dezbaterilor si sustinerile partilor au fost consemnate in incheierea de sedinta din 12 septembrie 2013 , ce face parte integranta din prezenta hotarare , iar pentru ca paratul D. I.C. sa achite diferenta de onorar expert in suma de 562,5 lei s-a amanat pronuntarea pentru termenul din 19 septembrie 2013 , pentru termenul din 26 septembrie 2013 , apoi , pentru termenul de azi 3 octombrie 2013 , cand :
INSTANTA
Prin actiunea civila inregistrata la aceasta instanta la data de 15 iunie 2012 , reclamantul T. M. D. a solicitat instantei , in contradictoriu cu paratii T.S. , H. I. C. , B. A. si sotia B. E. , ca prin hotararea ce o va pronunta sa constate ca reclamantul T. M. D. este succesorul legal al defunctului T. M. , inscris ca proprietar sub B.20 din c.f. 1333 Ceica , nr. top. 1126/2 ; sa constate ca parata T.S. este succesoarea legala a defunctului T.G. inscris ca proprietar sub B. 21 din c.f. 1333 Ceica , nr. top. 1126/2 si sub B.14 , din c.f. 76 Ceica , nr. top. 1089/3 ; sa dispuna iesirea din indiviziunea existenta asupra imobilelor situate in Ceica , cu nr. top. 1126/2 inscris in CF 1333 Ceica si nr. top. 1089/3 inscris in c.f. 76 Ceica , formarea a doua loturi din fiecare numar topografic in favoarea reclamantului si inscrierea in cartea funciara .
In motivarea actiunii reclamantul arata ca ,este proprietar asupra cotei de ¼ parte din cota de 2800 mp ,ce formeaza imobilul cu nr. top. 1089/3 din c.f. 76 Ceica si totodata este mostenitorul defunctului T. M. , ce figureaza inscris cu ¼ parte din cota de 200/1877 parti din imobilul cu nr. top. 1126/2 din c.f. 1333 Ceica . Reclamantul mai arata ca , cele doua imobile reprezinta terenuri intravilane , care sunt alaturate , iar frontul la strada este situat pe imobilul cu nr. top. 1126/2. Totodata , se mai arata ca ,asupra imobilului cu nr. top. 1089/3 sunt coproprietari reclamantul , impreuna cu paratii T. S. si H. I. C. (fosta A.) , iar asupra imobilului cu nr. 1126/2 coproprietari sunt reclamantul si toti paratii .
In drept , invoca dispozitiile art. 669,686 cod civil .
In probatiune , reclamantul depune la dosar copii in extenso dupa c.f. 76 si 1333 Ceica .
La data de 13 septembrie 2012, reclamantul a depus la dosar completare de actiune, prin care solicita introducerea in cauza a paratei T. V. , domiciliata in Ceica nr. 103, jud. Bihor , aceasta fiind sotia supravietuitoare a defunctului T. M. .
Totodata , reclamantul solicita a se constata ca in calitate de succesoare legala , aceasta are vocatie succesorala la masa succesorala a defunctului , in cota de ¼ parti alaturi de reclamant , care are vocatie la ¾ parti din imobilul care a apartinut defunctului , inscris sub B.20 din c.f. 1333 Ceica cu nr. top. 1126/2 .
La data de 27 septembrie 2012, reclamantul a depus la dosar precizare de actiune , prin care solicita a se constata ca, masa succesorala ramasa in urma defunctului T. M. este compusa din ¼ parti din cota de 200/1877 din imobilul cu nr. top. 1126/2 , din c.f. 1333 Ceica , succesori fiind reclamantul T. M. D. in calitate de fiu si parata T.V. , in calitate de sotie supravietuitoare , in cota de ¼ parte ; sa se constate ca masa succesorala ramasa in urma defunctului T. G. se compune din cota de 2/4 parti din imobilul cu nr. top. 1126/2 din c.f. 1333 Ceica si din cota de 2/4 parti din imobilul cu nr. top. 1089/3 Ceica din c.f. 76 Ceica .
La data de 11.10.2012 s-a depus la dosar un inscris din partea lui Duma Ionut Catalin prin care arata ca , raportat la constructiile existente pe imobilul cu nr. top. 1126/2, prin Sentinta civila nr. 1267/2011 pronuntata de Judecatoria Beius , in dosar nr. 714/187/2010, ramasa definitiva si irevocabila , i s-a stabilit un drept de proprietate asupra constructiilor in cota de ½ parte .
Anexeaza copia sentintei civile nr. 1267/2011 pronuntata de Judecatoria Beius in dosar nr. 714/187/2010.
La data de 15.11.2012 reclamantul a depus la dosar completare de actiune , prin care solicita introducerea in cauza a paratului D. I. C. cu domiciliul in Ceica . .
De asemenea , tot prin completarea de actiune reclamantul solicita ca instanta sa constate ca pe imobilul cu nr. top. 1126/2 Ceica exista o constructie casa de locuit , asupra careia au un drept de proprietate , pe de o parte, reclamantul T. M. D. , defunctul T. G. si parata H. I. in cota de ½ parte , iar pe de alta parte paratul D. I. C. asupra cotei de ½ parte ; sa se dispuna iesirea din indiviziune cu privire la aceasta constructie prin atribuirea in intregime in favoarea reclamantului .
La termenul de judecata din 15.11. 2012 , prezenta in fata instantei , parata T. S. arata ca este de acord cu actiunea reclamantului , respectiv ca partea ce i-ar reveni sa fie atribuita reclamantului , fara nici o pretentie si fara plata vreunei sulte .
La data de 15 ianuarie 2013 paratul D. I. C. a depus la dosar intampinare , prin care arata ca nu se opune la actiunea reclamantului si nici la sistarea starii de indiviziune in sensul atribuirii intregilor constructii reclamantului , cu obligarea acestuia la plata unei sulte .
In motivarea intampinarii paratul arata ca, a devenit coproprietar cu reclamantul si celelalte parti din proces, asupra cotei de ½ parte din constructii , in baza Sentintei civile nr. 1267/2011 pronuntata de Judecatoria Beius in dosar nr. 714/187/2010 , ramasa definitiva si investita cu formula executorie . Arata ca , este de acord cu modalitatea de partaj avansata de reclamant dar solicita , ca in urma atribuirii imobilelor , reclamantul sa fie obligat la plata unei sulte reprezentand echivalentul a ½ din valoarea de circulatie a constructiei .
Prin notele de sedinta depuse la dosar la data de 17.01.2013 reclamantul T. M. D. solicita incuviintarea obiectivelor pentru efectuarea raportului de expertiza , respectiv : formarea unui lot in favoarea sa in vederea iesirii din indiviziune , care sa cuprinda casa de locuit si teren din ambele imobile , in cota ce i se cuvine , potrivit inscrierilor de carte funciara , cat si a cotei aferente paratei T. S. , care , a fost de acord sa ii transmita cota ei parte , cu aratarea valorii imobilelor in vederea calcularii eventualei sulte .
Prin notele de sedinta depuse la dosar la data de 28.02.2013 reclamantul T. M. D. solicita incuviintarea obiectivelor pentru efectuarea raportului de expertiza , respectiv : formarea unui lot in favoarea sa in vederea iesirii din indiviziune , care sa cuprinda casa de locuit si teren din ambele imobile , in cota ce i se cuvine , potrivit inscrierilor de carte funciara , cat si a cotei aferente paratei T. V. , sotia defunctului T. M. , cu aratarea valorii imobilelor in vederea calcularii eventualei sulte.
Totodata reclamantul depune la dosar copie c.f. 50525 Ceica (fost c.f. 1333 Ceica ) , in care s-a efectuat operatiunea de inscriere a Sentintei civile 1267/2011 pronuntata de Judecatoria Beius .
La termenul de judecata din 28 februarie 2013 , a fost incuviintata proba cu efectuarea unui raport de expertiza pentru evaluarea constructiilor si a terenului , avand ca obiective - identificarea imobilelor teren si constructii ; - formarea unui lot pe seama reclamantului format din casa si intreg terenul identificat cu nr. top. 1126/2 si 1089/3 din CF 76 Ceica ; - indicarea valorii imobilelor si calcularea sultei conform cotelor de proprietate .
La data de 10 iunie 2013 s-a depus la dosar raportul de expertiza tehnica topografica intocmita de catre expertul T. T. S. , din concluziile caruia se retine ca , au fost identificate amplasamentele actuale ale imobilelor care fac obiectul cauzei , respectiv : terenul arabil situat in intravilanul comunei Ceica in suprafata de 1595 mp , proprietatea paratilor B. E. si B. A. , aflat in posesia si folosinta acestora ; - terenul arabil situat in intravilanul comunei Ceica , in suprafata de 2800 mp proprietatea reclamantului T. M. D. - ¼ parte , parata A. I. C. - ¼ parte si parata T. S. - 2/4 parte ; cota de 1636 mp aflata in posesia si folosinta reclamantului T. M. D. ¼ parte , parata A. I. C. - ¼ parte si parata T. S. - 2/4 parte ; - imobilul cu nr. cadastral 50525 - 200 mp din CF 50525 Ceica , ce in natura reprezinta curte in intravilan si casa de locuit in suprafata construita de 63,00 mp , suprafata utila de 49,71 mp si regim de inaltime parter .
Conform folosintei actuale s-a procedat la efectuarea cuvenitelor dezmembrari a imobilului cu nr. top. 1089/2 in : imobilul cu nr. top. 1089/3 in suprafata de 1636 mp ; nr. top. 1089/4 in suprafata de 1595 mp si nr. top. 1089/5 in suprafata de 1164 mp . Valoarea de circulatie a constructiei - casa de locuit - de la nr. administrativ 111/A Ceica este 15.000 lei . Totodata , pentru egalizarea loturilor s-au calculat sultele pe care reclamantul T. M. D. le va achita , pentru teren 2754 lei catre T.S. , 1377 lei catre Alb Irina , iar pentru constructii : - 7500 lei catre paratul D. I. C. , 2500 lei catre T. S. si 2500 lei catre A. I. C. .
La termenul de judecata din 12 septembrie 2013 partile au aratat ca sunt de acord cu concluziile raportului de expertiza .
Analizand intreg materialul probator de la dosar , instanta retine in fapt urmatoarele :
Imobilele ce formeaza obiectul cauzei sunt identificate ca fiind nr. top. 1126/2 inscris in c.f. 1333 Ceica ( actualmente nr. cad 50525 Ceica ) si imobilul cu nr. top. 1089/2 inscris in c.f. 76 Ceica . Pe imobilul cu nr. top.1126/2, respectiv asupra cotei de 200 mp din acest imobil , este amplasata o constructie , situata la nr. administrativ 111/A , asupra caruia sunt proprietari reclamantul T. M. D. , defunctul T.G. , parata H. I. C.(fosta A.) - toti in cota de ½ parte si paratul D. I. C. - in cota de ½ parte , astfel cum rezulta din Sentinta civila 1267/2011 pronuntata de Judecatoria Beius in dosar nr. 714/187/2011 precum si din coala c.f. 50525 Ceica .
Reclamantul este proprietar asupra cotei de ¼ parte din cota de 2800 mp ce formeaza imobilul cu nr. top. 1089/2 din c.f. 76 Ceica si totodata este mostenitorul defunctului T. M. ,respectiv tatal sau , ce figureaza inscris cu ¼ parte din cota de din cota de 200/1877 parti din imobilul cu nr. top. 1126/2 din c.f. 1333 Ceica . Cele doua imobile reprezinta terenuri intravilane , care sunt alaturate , iar frontul la strada este situat pe imobilul cu nr. top. 1126/2. Totodata , asupra imobilului cu nr. top. 1089/2 sunt coproprietari reclamantul impreuna cu paratii T. G. si H. I. C. (fosta A.) , iar asupra imobilului cu nr. 1126/2 coproprietari sunt reclamantul si paratele T. S. si H. I.C. asa cum rezulta din copia colii c.f. 76 Ceica aflata la dosar .
Astfel in baza art. 650 Cod civil ,potrivit caruia "succesiunea se defera sau prin lege, sau dupa vointa omului prin testament" ,art. 669 cod civil potrivit caruia " copii sau descendentii lor succed tatalui, mamei, mosilor, moaselor si oricaror alt ascendent , fara deosebire de sex si chiar de ar fi nascuti din deosebite casatorii"va constata ca masa succesorala a defunctului T. M. se compune din cota de 1/4 parte din cota de 200/1877 din imobilul - teren identificat cu nr. top. 1126/2 inscris c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica, vocatie succesorala avand reclamantul T. M. D. in calitate de succesor legal in cota de ¾ parte si parata T. V. - sotie supravietuitoare in cota de ¼ parte .
Va constata ca masa succesorala a defunctului T. G. se compune din cota de 2/4 parte din cota de 200/1877 din imobilul - teren identificat cu nr. top. 1126/2 inscris c.f. 1333 Ceica - actualmente 50525 Ceica , precum si din cota de 1/6 parte din casa de locuit existenta pe imobilul cu nr. top. 1126/2 Ceica , inscris in c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica si cota de 2/4 parti din imobilul cu nr. top. 1089/2 inscris in c.f. 76 Ceica , vocatie succesorala avand parata T. S. in calitate de succesoare legala.
In speta sunt aplicabile dispozitiile art. 728 cod civil potrivit caruia " nimeni nu poate fi obligat a ramane in indiviziune . Un coerede poate cere oricand imparteala succesiunii, chiar daca ar exista conventii sau prohibitii contrarii" si " art. 730 cod civil , potrivit caruia " daca toti erezi sunt prezenti si majori , se pot impartii intre dansii , oricum ar voi , fara indeplinirea vreunei formalitati".
Fata de cele de mai sus , avand in vedere ca paratii sunt de acord cu actiunea reclamantului , acestia impreuna cu reclamantul sunt coproprietari asupra imobilelor in litigiu , iar prin raportul de expertiza au fost formate loturile si s-au calculat sultele corespunzatoare pentru egalizarea loturilor , instanta urmeaza sa admita actiunea reclamantului astfel cum a fost formulata , completata si precizata .
Va constata ca masa de impartit se compune din casa de locuit existenta pe imobilul cu nr. top. 1126/2 Ceica inscris in c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica , asupra caruia sunt proprietari in cota de 3/6 parte paratul D. I. C. , in cota de 3/6 parte reclamantul T. M. D. , defunctul T. G. si parata H. I. C. , precum si terenul in suprafata de 200 mp aferent imobilului cu nr. top. 1126/2 Ceica inscris in c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica, imobilul cu nr. top. 1089/2 in suprafata de 4395 mp asupra caruia sunt proprietari reclamantul T. M. D. in cota de ¼ parte, defunctul T. G. in cota de 2/4 parte si parata H. I. C. in cota de ¼ parte .
Va dispune dezmembrarea imobilului cu nr. top. 1089/2 inscris in c.f. 76 Ceica in :
- nr. top. 1089/3 in suprafata de 1636 mp
- nr. top. 1089/4 in suprafata de 1595 mp si
- nr. top. 1089/5 in suprafata de 1164 mp , conform raportul de expertiza topografica intocmit de catre expertul T.T. .S.
Va dispune iesirea din indiviziune prin formarea a doua loturi , Lotul nr. 1 in favoarea reclamantului T. M. D. compus din casa de locuit existenta pe imobilul nr. top. 50525 ( provenit din conversia pe hartie a imobilului cu nr. top. 1126/2 ) , suprafata de 200 mp aferent acestui imobil precum si imobilul cu nr. top. 1089/3 in suprafata de 1636 mp ; Lotul nr. 2 format din imobilul nr. top.1089/4 in suprafata de 1595 mp si 1089/5 in suprafata de 1164 mp in favoarea paratilor B. A. , B. E. si H. I. C. , in indiviziune .
In baza art. 742 Cod civil , potrivit caruia " inegalitatea partilor date in natura se compenseaza prin bani "va obliga reclamantul T. M. D. sa plateasca paratului D. I. C. suma de 7500 lei , paratei T.S. suma de 5254 lei si paratei H. I. C. suma de 3877 lei cu titlul sulta .
In baza art. 276 c.pr. civila urmeaza a compensa cheltuielile de judecata suportate de parti .
PENTRU ACESTE MOTIVE,
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite actiunea formulata , completata si precizata la data de 13.10.2012 , la data de 27 septembrie 2012 , la data de 15.11.2012 de reclamantul T. M. D in contradictoriu cu paratii T. S. - ., B.E., H.I.C., T. V. , D. I. C. - si in consecinta :
Constata ca masa de impartit se compune din casa de locuit existenta pe imobilul cu nr. top. 1126/2 Ceica inscris in c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica , asupra caruia sunt proprietari in cota de 3/6 parte paratul D.I. C. , in cota de 3/6 parte reclamantul T. M. D. , defunctul T. G. si parata H. I. C. , precum si terenul in suprafata de 200 mp aferent imobilului cu nr. top. 1126/2 Ceica inscris in c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica, imobilul cu nr. top. 1089/2 in suprafata de 4395 mp asupra caruia sunt proprietari reclamantul T. M. D. in cota de ¼ parte, defunctul T. G. in cota de 2/4 parte si parata H. I. C. in cota de ¼ parte .
Constata ca masa succesorala a defunctului T. M. se compune din cota de 1/4 parte din cota de 200/1877 din imobilul - teren identificat cu nr. top. 1126/2 inscris c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica, vocatie succesorala avand reclamantul T. M. D. in calitate de succesor legal in cota de ¾ parte si parata T. V. - sotie supravietuitoare in cota de ¼ parte .
Constata ca masa succesorala a defunctului T. G. se compune din cota de 2/4 parte din cota de 200/1877 din imobilul - teren identificat cu nr. top. 1126/2 inscris c.f. 1333 Ceica - actualmente 50525 Ceica , precum si din cota de 1/6 parte din casa de locuit existenta pe imobilul cu nr. top. 1126/2 Ceica , inscris in c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica si cota de 2/4 parti din imobilul cu nr. top. 1089/2 inscris in c.f. 76 Ceica , vocatie succesorala avand parata T. S. in calitate de succesoare legala.
Dispune dezmembrarea imobilului cu nr. top. 1089/2 inscris in c.f. 76 Ceica in :
- nr. top. 1089/3 in suprafata de 1636 mp
- nr. top. 1089/4 in suprafata de 1595 mp si
- nr. top. 1089/5 in suprafata de 1164 mp , conform raportul de expertiza topografica intocmit de catre expertul T. T. S..
Dispune iesirea din indiviziune prin formarea a doua loturi , Lotul nr. 1 in favoarea reclamantului T. M. D. compus din casa de locuit existenta pe imobilul nr. top. 50525 ( provenit din conversia pe hartie a imobilului cu nr. top. 1126/2 ) , suprafata de 200 mp aferent acestui imobil precum si imobilul cu nr. top. 1089/3 in suprafata de 1636 mp ; Lotul nr. 2 format din imobilul nr. top.1089/4 in suprafata de 1595 mp si 1089/5 in suprafata de 1164 mp in favoarea paratilor B. A. , B. E.si H. I. C. , in indiviziune .
Obliga reclamantul T. M. D. sa plateasca paratului D. I. C. suma de 7500 lei , paratei T. S. suma de 5254 lei si paratei H. I. C. suma de 3877 lei cu titlul sulta .
Compenseaza cheltuielile de judecata suportate de parti .
Cu recurs in 15 de zile de la comunicare .
Pronuntata in sedinta publica azi 3 octombrie 2013
Sursa: Portal.just.ro
Alte spete Partaj
Partaj bunuri comune. Lichidarea regimului matrimonial. - Decizie nr. 902 din data de 19.12.2017Prestatie tabulara. - Decizie nr. 314 din data de 02.11.2012
Sistarea starii de codevalmasie asupra bunurilor sotilor. Drept de creanta. - Decizie nr. 27 din data de 06.02.2012
Drept de proprietate. Partaj de folosinta. Despagubiri. - Decizie nr. 127 din data de 18.02.2010
Partaj bunuri comune - Sentinta civila nr. 662 din data de 05.09.2012
Partaj bunuri comune - Sentinta civila nr. 651 din data de 30.08.2012
Partaj succesoral - Sentinta civila nr. 300 din data de 21.03.2012
Pretentii - Sentinta civila nr. 387 din data de 02.02.2010
Partaj bunuri comune - Sentinta civila nr. 1564 din data de 21.12.2011
Partaj bunuri comune - Sentinta civila nr. 1340 din data de 27.10.2011
Uzucapiune - Sentinta civila nr. 674 din data de 08.09.2010
Uzucapiune - Sentinta civila nr. 809 din data de 30.09.2010
Partaj bunuri comune - Sentinta civila nr. 390 din data de 13.05.2010
Partaj bunuri comune - Sentinta civila nr. 194 din data de 07.04.2010
Partaj bunuri comune - Sentinta civila nr. 170 din data de 15.04.2009
Nulitate titlu proprietate - Sentinta civila nr. 71 din data de 25.02.2010
Iesire din indiviziune - Sentinta civila nr. 625 din data de 02.12.2009
Uzucapiune - Sentinta civila nr. 619 din data de 02.12.2009
iesire din indiviziune - Sentinta civila nr. 605 din data de 18.11.2009
partaj succesoral - Sentinta civila nr. 587 din data de 11.11.2009