Reconstituirea dreptului de proprietate in baza Legii nr.18/1991 doar mostenitorilor solicitanti

Domeniu: Fondul funciar
Tip: sentinta
Nr./data: 212/07.03.2007
Autor: Judecatoria Adjud

Reconstituirea dreptului de proprietate in baza Legii nr.18/1991 doar mostenitorilor solicitanti. Reclamantii S.S., S.N. si S.V., au chemat in judecata pe paratele N.   V., Comisia Locala Paunesti si Comisia Judeteana Vrancea pentru aplicarea legilor fondului funciar,pentru anularea titlului de proprietate prin care s-a reconstituit de pe urma defunctei S. C. dreptul de proprietate pentru o suprafata de 1,84 ha teren,in sensul includerii lor in titlu.
In motivarea actiunii au aratat reclamantii ca defuncta a fost bunica lor, a partilor,ca desi au solicitat si ei terenul in calitate de mostenitori parata N.V. il detine in mod abuziv .
In dovedire au inteles sa se foloseasca de proba cu acte.
Parata N.V. a formulat intampinare in cauza prin care a solicitat respingerea actiunii ca nefondata pe motiv ca reclamantii nu au formulat nici o cerere pentru reconstituirea dreptului de proprietate de pe urma defunctei S.C., ea fiind singura care a facut demersuri in acest sens,astfel ca in mod correct a fost eliberat titlul de proprietate doar pe numele ei,cu respectarea dispozitiilor Legii nr.18/1991.
In aparare a solicitat proba cu acte.
Paratele Comisia Locala Paunesti si Comisia Judeteana Vrancea pentru aplicarea legilor fondului funciar nu au formulat inatampinare in cauza,insa Comisia Locala a inaintat la dosar documentatia ce a stat la baza emiterii titlului de proprietate.
Judecatoria Adjud a respins actiunea ca nefondata si a obligat reclamantii la cheltuieli de judecata.
Pentru a hotari astfel,instanta a retinut ca prin titlul de proprietate a carui anulare se cere a fost reconstituit dreptul de proprietate pentru o suprafata totala de 1,84 ha teren pe raza com.Paunesti,de pe urma defunctei S. C.(bunica partilor),pe numele paratei N.V.
Conform documentatiei ce a stat la baza emiterii titlului si dupa cum au recunoscut chiar reclamantii in instanta,acestia nu au facut cerere pentru reconstituirea dreptului de proprietate de pe urma bunicii lor S. C. Din interpretarea sistematica  a  prevederilor art. 13 al.3 , art. 8,art.9, alin.3. , art. 11 al.3 din Legea 18/1991 republicata, ca si a dispozitiilor cuprinse in Hotararea nr. 1172/2001 ( pentru aprobarea  Regulamentului), respectiv art. 10 al.1., rezulta ca reconstituirea dreptului de proprietate se face doar in favoarea mostenitorilor solicitanti.
Astfel in temeiul Legii nr. 18/1991 se naste    in beneficiul persoanelor indreptatite,  nu direct un drept de proprietate privata (caz in care intreaga procedura de stabilire a dreptului de proprietate ar fi si inutila), ci un alt drept, tot de natura patrimoniala, de reconstituire sau constituire, dupa caz, a proprietatii private asupra terenurilor, in limitele si conditiile prevazute de lege. Dreptul de stabilire a proprietatii private izvorat din Legea nr. 18/1991 este un drept personal care se naste   in persoana fiecaruia din beneficiarii in viata ai legii si in persoana fiecaruia  dintre  mostenitorii acelora dintre ei, care erau decedati la data intrarii in vigoare a legii.
In cauza s-ar fi  impus emiterea titlului de proprietate pe numele tuturor mostenitorilor doar daca si reclamantii ar fi depus cereri de reconstituire si in termen legal.
Astfel,cum reclamantii nu au formulat cereri in baza legilor fondului funciar pentru reconstituirea dreptului de proprietate de pe urma defunctei, instanta a respins actiunea  pentru anularea titlului de proprietate ca nefondata, cu obligarea reclamantilor la cheltuieli de judecata.