CIVIL.Nulitatea titlului de proprietate.Renuntarea la succesiune

      Prin cererea  inregistrata la Judecatoria ______ sub nr._____ reclamanta ___a solicitat, in contradictoriu cu piritii ____pronuntarea unei hotarari in care sa se constate nulitatea absoluta partiala a titlului de proprietate nr. 40525/41 din 11.04.1996, in sensul excluderii din acesta a numitilor _______
      In motivarea cererii reclamanta arata ca suscitatii au renuntat expres la mostenirea dupa defunctul lor bunic ______,asa cum rezulta din certificatul de mostenitor nr.____ din 28 iulie 1989.
      Prin intimpinarea din 27 august 1989 pirita _______ arata ca ea a renuntat la locuinta lui ______,tatal sau precum si la suprafata de 250 m.p. teren aferent acesteia si nicidecum la suprafata de 15.400 m.p. teren reconstituita prin titlul de proprietate,solicitind respingerea cererii.
      Pirita Comisia Locala _____pentru aplicarea legilor fondului funciar prin intimpinarea nr.1799 din 1 iunie 2011 arata ca pentru defunctul ______ reconstituirea dreptului de proprietate s-a facut in baza cererilor depuse de mostenitorii acestuia precum si a evidentelor agricole existente la nivelul Primariei _____.
      Ceilati piriti nu au depus intimpinare.
      Prin sentinta civila nr.7971  din data de  21 octombrie 2011 Judecatoria ______ a respins cererea de chemare in judecata.
      Pentru a hotari astfel, prima instanta a retinut ca la data de 11.04.1996 s-a emis titlul de proprietate nr. 40525/41 pe numele mostenitorilor defunctului ----- si anume _____pentru suprafata de 15.400 m.p. teren situat in  _______.
      Dintre titularii titlului de proprietate au decedat ______ in anul 1995, fiind mostenit de _______, precum si ______ in anul 2009, fiind mostenit de ______.
      La decesul bunicului reclamantei, conform certificatului de mostenitor nr.____din 28.07.1989, mostenirea acestuia a fost acceptata numai de tatal reclamantei _____, ______in calitate de fiice au renuntat la susccesiune.
      Bazindu-se pe acest fapt, reclamanta a formulat cererea de fata, solicitind ca din titlu de proprietate sa fie exclusi ______.
      Conform art. 700 C.civ. dreptul de a accepta succesiunea se prescrie in termen de 6 luni socotit de la deschiderea succesiunii.
      Din certificatul de mostenitor nr.977 din 28 iulie 1989 rezulta ca de pe urma defunctului _____, decedat la data de 21.11.1988, au ramas ca bunuri imobile o locuinta cu dependinte, precum si suprafata de 250 m.p. teren aferent.
      Mostenitor acceptant a fost defunctul _____, tatal reclamantei, iar fiicele defunctului ________ au renuntat la succesiune.
      Prin aceasta renuntare nu se poate concluziona ca respectivele au renuntat la suprafata de 15.400 m.p. reconstituita prin titlu de proprietate in litigiu,un argument in plus fiind si cererile ce le-au adresat acestea Comisiei locale pentru a fi improprietarite.
      Renuntarea la succesiune a respectivelor se refera numai la locuinta tatalui precum si la suprafata de teren aferenta acesteia.
      In aceste conditii, punctul de vedere al reclamantei, conform caruia renuntarea vizeaza universalitatea masei de impartit, nu poate fi retinut.
      De altfel, timp de cca 15 ani reclamanta nu a atacat titlul de proprietate sub acest aspect, el fiind emis inca din anul 1996, ceea ce denota ca a acceptat pe celelalte titulare ale respectivului titlu.
      Impotriva acestei hotarari a declarat recurs reclamanta____, criticand-o pentru nelegalitate si netemeinicie.
      Invoca recurenta ca motivarea primei instante, in sensul ca ______ au drepturi egale cu ale sale deoarece au inteles sa renunte partial la succesiunea autorului lor, pentru ca renuntarea priveste universalitatea masei succesorale, ea neputandu-se face pe articole si bunuri este gresita.
      Considera ca hotararea dovedeste aplicarea gresita a legii si solicita admiterea recursului si modificarea in tot a sentintei, prin admiterea actiunii asa cum a fost formulata.
      Invedereaza ca a intrat in posesia certificatului de mostenitor ulterior decesului parintilor si ca cei doi autori au fost grav bolnavi, iar starea lor de sanatate i-a impiedicat sa-si valorifice drepturile.
      Arata ca renuntarea a fost expresa, ea s-a produs la 28.07.1989, iar cei doi autori, ______renuntasera la orice drept din 28.07.1989 la succesiunea lui _____. Toata suprafata reconstituita prin titlu s-a stapanit in integralitate numai de tatal sau ______, cel care, de atfel, l-a ingrijit pe bunicul sau, care in ultimii 20 de ani de viata a fost paralizat.
      In concluzie, apreciaza ca orice parte interesata, la orice moment, poate cere constatarea nulitatii absolute.
      Sustine ca in cauza a fost dovedita manifestarea de vointa expresa prin renuntare, ceea ce nu poate fi interpretat astfel decat prin efectul dispozitiilor art. 700 Cod civil. In plus, apararile intimatilor, ce vizeaza o asa zisa nulitate a certificatului de mostenitor, nu putea fi primita la fond, fata de temeiul si obiectul actiunii.
      In drept, recursul a fot intemeiat pe prevederile art. 304 pt.7 si 9 Cod pr.civila.
      Recursul este intemeiat pentru urmatoarele considerente:
      Potrivit art  III al 1 din  Legea nr. 169/ 1997 sunt lovite de nulitate absoluta, potrivit dispozitiilor legislatiei civile, aplicabile la data incheierii actului juridic, urmatoarele acte emise cu incalcarea prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991, Legii nr. 1/2000  pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole si celor forestiere, solicitate potrivit prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991 si ale Legii nr. 169/1997, cu modificarile si completarile ulterioare si ale prezentei legi:
        a) actele de reconstituire sau de constituire a dreptului de proprietate, in favoarea persoanelor care nu erau indreptatite, potrivit legii, la astfel de reconstituiri sau constituiri, cum sunt:
      -  actele de reconstituire in favoarea unor persoane care nu au avut niciodata teren in proprietate predat la cooperativa agricola de productie sau la stat sau care nu au mostenit asemenea terenuri;
      -  actele de reconstituire si constituire in favoarea altor persoane asupra vechilor amplasamente ale fostilor proprietari, solicitate de catre acestia, in termen legal, libere la data solicitarii, in baza Legii nr. 18/1991 pentru terenurile intravilane, a Legii nr. 1/2000  si a prezentei legi, precum si actele de constituire pe terenuri scoase din domeniul public in acest scop;
          -  actele de reconstituire si constituire a dreptului de proprietate in favoarea altor persoane asupra terenurilor proprietarilor care nu au fost inscrisi in cooperativa agricola de productie, nu au predat terenurile statului sau acestea nu au fost preluate de stat prin acte translative de proprietate;
          - actele de reconstituire sau constituire a dreptului de proprietate emise dupa eliberarea titlului de proprietate fostului proprietar pe vechiul amplasament, transcris in registrele de transcriptiuni si inscriptiuni sau, dupa caz, intabulat in cartea funciara, precum si actele de instrainare efectuate in baza lor;
          -  actele de reconstituire si constituire a dreptului de proprietate in masura in care au depasit limitele de suprafata stabilite de art. 24 alin. (1) din Legea fondului funciar nr. 18/1991;
          - actele de reconstituire a dreptului de proprietate asupra unor terenuri forestiere pentru persoanele care nu au detinut anterior in proprietate astfel de terenuri.
          b) actele de constituire a dreptului de proprietate pe terenurile agricole aflate in domeniul public sau privat al statului, ori in domeniul public al comunelor, oraselor sau municipiilor;
          c) actele de reconstituire sau de constituire a dreptului de proprietate in intravilanul localitatilor, pe terenurile revendicate de fostii proprietari, cu exceptia celor atribuite conform art. 23 din lege;
          d) actele de constituire a dreptului de proprietate pe terenurile agricole constituite ca izlaz comunal;
          e) actele de constituire a dreptului de proprietate, in conditiile art. 20, in localitatile in care s-a aplicat cota de reducere prevazuta de lege;
          f) actele de constituire a dreptului de proprietate, in conditiile art. 20 si in cazul in care in localitatea respectiva nu s-a constituit dreptul de proprietate persoanelor indreptatite de lege;
          g) transferurile de terenuri dintr-o localitate in alta, efectuate cu incalcarea conditiilor prevazute de lege, in scopul ilicit de a spori prin aceasta valoarea terenului primit ca urmare a transferului;
          h) actele de vanzare-cumparare privind constructiile afectate unei utilizari sociale sau culturale - case de locuit, crese, gradinite, cantine, camine culturale, sedii si altele asemenea - ce au apartinut cooperativelor agricole de productie, cu incalcarea dispozitiilor imperative prevazute la ultimul alineat al art. 28 din lege.
      Instanta de fond nu a avut in vedere ca in speta sunt aplicabile dispozitiile art. III al 1 lit.a pct I din  Legea nr. 169/ 1997 , intrucat  _______  nu erau indreptatite sa li se reconstituie dreptul de proprietate asupra terenurilor ramase de pe urma defunctului ________ , din moment ce  acesta au renuntat expres la succesiune asa cum reiese din  certificatul  de mostenitor nr.977 din 28 iulie 1989 ( fila 6 dosar fond).
      Conform Deciziei nr. XI din 5 februarie 2007 a  Inaltei Curti  de Casatie si Justitie - Sectiile Unite , s-a stabilit  ca in aplicarea dispozitiilor art. 8 si art. 13 alin. (2) din Legea nr. 18/1991, republica beneficiaza de repunerea in termenul de acceptare a succesiunii numai mostenitorii care nu au acceptat succesiunea in termenul prevazut de art. 700 din Codul civil, iar nu si cei care au renuntat la mostenire.
      Cel care renunta la succesiune nu intra in categoria persoanelor care sunt mostenitori,   el neputand dovedi aceasta calitate intrucat, in acest caz, nu este vorba de neacceptarea succesiunii in conditiile art. 700 din Codul civil si care este doar prezumat de lege ca renuntator, ci, dimpotriva, se dovedeste cu certitudine (declaratie notariala) ca nu este mostenitor, dat fiind faptul ca a renuntat expres la succesiune.
       Prin efectul renuntarii, mostenitorul este socotit ca nu a fost niciodata mostenitor, iar vocatia sa succesorala este retroactiv desfiintata.
      Ca urmare gresit prima instanta a considerat ca renuntarea la succesiune a paratelor se refera numai la locuinta tatalui precum si la suprafata de teren aferenta acesteia.
      Actiunea  reclamantei nu este tardiva din moment ce aceasta  a invocat o nulitate absoluta  a unui act juridic, este imprecriptibila.
      Asa fiind, si vazand si dispozitiile art. 312 c. proc. civ., tribunalul va admite recursul  si va modifica in tot sentinta recurata, in sensul ca va admite actiunea si va constata nulitatea absoluta partiala a titlului de proprietate nr.40525/41/11.04.1996 emis pe numele def. ______ in sensul excluderii din titlu a numitilor ______.