Actiune in nulitate titlu de proprietate formulata de societate comerciala beneficiara a certificatului de atestare a dreptului de proprietate. Inexistenta motivelor de nulitate absoluta. Certificat de atestarea dreptului de proprietate eliberat dupa...

  

Actiune in nulitate titlu de proprietate formulata de societate comerciala beneficiara a certificatului de atestare a dreptului de proprietate. Inexistenta motivelor de nulitate absoluta. Certificat de atestarea dreptului de proprietate eliberat dupa finalizarea procedurii de reconstituire a dreptului de proprietate privata asupra terenului in litigiu in favoarea detentorului.
 Prin actiunea inregistrata pe rolul Judecatoriei Tg-Jiu ,  sub nr. 1194/318/2008 petenta  SC Complexul Energetic Rovinari  a solicitat instantei in contradictoriu cu detentorul P  D. M.  COMISIA LOCALA L 18/91 ROVINARI si  COMISIA JUDETEANA L 18/91 GORJ, ca prin sentinta ce se va pronunta sa se constate nulitatea absoluta a titlurilor de proprietate nr. 1339346/01.10.1998 si nr. 1339345/01.10.1998, a actelor premergatoare ce au stat la baza eliberarii acestora, respectiv adeverinta de proprietate  2502/09.12.1994 si proces verbal  de punere in posesie din data de 24.01.1996, aferente primului titlu de proprietate, respectiv adeverinta nr. 2503/09.12.1994 si p.v de punere in posesie  din data de 24.01.1996.
In motivarea actiunii s-a aratat ca cele doua titluri de proprietate au fost eliberate  pentru o suprafata de 0,0996  ha, respectiv 0,1000  ha, terenuri situate in Poiana, Rovinari, insa cele doua comisii de fond funciar au incalcat dispozitiile legale in materie, intrucat suprafetele din titlu nu mai existau fizic la data emiterii actelor;  ca prin HGR 152/1991 a fost aprobata scoaterea definitiva din circuitul agricol a unei suprafete de 171.377 mp, situate in comuna Dragutesti si date in administrarea si exploatarea RAL Oltenia SA, ulterior devenita CNL Oltenia,  iar in prezent SNL Oltenia,  societate al carei activ partial a fost preluat de Complexul Energetic Rovinari; la data eliberarii celor titluri de proprietate terenurile erau afectate de lucrari miniere de descopertare si  extractie  a carbunelui, fiind excavate inca din perioada  februarie-martie 1991, conform planurilor de situatie depuse in probatiune.
Prin sentinta civila 8161/27.10.2008 pronuntata de Judecatoria TG-Jiu in dosar nr. 1194/318/2008, a fost respinsa ca neintemeiata exceptia lipsei calitatii procesuale active a petentei CE Rovinari, invocata de parat, precum si exceptia lipsei de interes a petentei  CE Rovinari, invocata de parat.
S-a respins ca neintemeiata actiunea formulata de petenta CE Rovinari, cu sediul in Rovinari, strada Energeticianului, nr. 25 , jud. Gorj, in contradictoriu cu detentorul P.D. M  si intimatele COMISIA LOCALA L 18/91 ROVINARI si  COMISIA JUDETEANA L 18/91 GORJ.
Prin decizia civila nr26 din15.01.2009 pronuntata de Tribunalul Gorj in dosarul nr 1194/318/2008 a fost respins ca nefondat recursul declarat de petenta .
La pronuntarea deciziei s-a retinut ca prin actiunea formulata , petenta nu a indicat temeiul de drept in baza caruia solicita constatarea nulitatii absolute a actelor de proprietate emise detentorului , iar in masura in care , in raport de motivele de fapt temeiul de drept s-ar circumscrie dispoz. Legii 169/1997 , in ceea ce privesc motivele de constatare a nulitatii actelor emise in procedura legii fondului funciar, s-a retinut corect ca nu exista vreun motiv de nulitate absoluta .
S-a avut in vedere calitatea de persoana indreptatita a detentorului pentru reconstituirea dreptului de proprietate , faptul ca in prezent terenurile acestuia se afla pe raza  localitatii Rovinari ,iar prin HG 152/1991 s-a dispus scoaterea definitiva din productia agricola a terenurilor in suprafata de 171.377 m.p. situate in comuna Dragutesti , fosta proprietate CAP Dragutesti , urmand ca ocuparea de catre fosta RAL Tg-Jiu sa fie realizata dupa obtinerea acordului proprietarului si despagubirea acestuia .
S-a constatat astfel ca actul normativ invocat nu constituie un act de expropriere , ca practic exproprierea nu s-a finalizat , fiind evident ca realizarea obiectivului pentru care s-a dispus scoaterea din circuitul agricol a terenului putea avea loc numai dupa tranzactionarea cu proprietarul terenului , ca din cuprinsul expertizei efectuate in cauza , ca si din toate relatiile oferite de Comisia Locala Rovinari de aplicare a Legii fondului funciar rezulta fara dubiu ca terenurile ce au facut obiectul reconstituirii dreptului de proprietate in favoarea detentorului s-au aflat inca de la data formularii cererii de reconstituire si cu atat mai mult la data emiterii actelor contestate, pe raza teritoriala a localitatii Rovinari si nu cea a comunei Dragutesti , la aceasta din urma localitate facand trimitere hotararea guvernului .
  S-a mai avut in vedere ca nu s-a dovedit fara dubiu ca la data emiterii actelor terenurile erau excavate de unitatea minier, ca motivele de nulitate se analizeaza in raport de momentul  emiterii actelor de proprietate contestate , astfel ca evident obtinerea ulterioara acestui moment de catre recurent a certificatului de atestare nu prezinta nici o relevanta cu privire la valabilitatea actelor emise anterior, respectiv actele de proprietate emise in procedura legii  fondului funciar detentorului respecta dispozitiile legale in vigoare la momentul emiterii lor , nefiind incidente motivele de nulitate reglementate de Legea 169/1997.