PUTEREA ADMINISTRATORULUI JUDICIAR DE A REPREZENTA SOCIETATEA.

         PUTEREA ADMINISTRATORULUI JUDICIAR DE A REPREZENTA SOCIETATEA.
         Conform dispozitiilor art. 70 din Legea nr. 31/1990 rep., administratorul social poate indeplini toate operatiunile de gestiune si reprezentare pe care le reclama scopul societatii, puterile acestuia fiind tarmurite de prevederile actelor constitutive ale societatii, de hotararile adunarii asociatilor si de dispozitiile legii.
         In limitele mentionate, administratorul este in drept sa incheie actele de conservare, actele de administrare si actele de dispozitie pe care le impune gestiunea societatii.
         Sentinta nr. 706 din 27 martie 2007
         
         
          Constata ca la data de 20.11.2006 reclamanta  SC I.E.C. SRL a chemat in judecata pe parata M.F. solicitand instantei ca prin sentinta  ce va pronunta  sa  constate nulitatea  absoluta a  contractului de vanzare cumparare autentificat sub nr.4173/12.09.2006.
          In motivarea cererii reclamanta  a aratat ca prin contractul mai sus amintit,  P.F.  administratorul social de la acea data, a vandut paratei apartamentul situat in Craiova,  fara sa fi   reprezentat valabil societatea, intrucat oferta facuta de acesta asociatilor, a fost refuzata, aratandu-se totodata si motivele acestui refuz.
          De asemenea, a aratat ca parata avea posibilitatea sa afle ca desi  P.F. era administrator al societatii, aceasta functie nu-i dadea posibilitatea instrainarii unei parti insemnate din patrimoniul social.
          In drept, si-a intemeiat cererea pe dispoz. art. 948 si urmatoarele C.civ.
          In sustinerea cererii reclamanta a depus in copie  contractul de vanzare cumparare si certificatul constatator eliberat de ORC de pe langa tribunal  si  hotararea adunarii generale a  SC I.E.C. SRL din  17.06.2006.
          La data de 23.01.2007 parata  a formulat intampinare  solicitand respingerea  actiunii, si obligarea reclamantei la cheltuieli de judecata.
          In motivare a aratat ca este cumparator  de buna-credinta,  la momentul incheierii contractului administratorul P.F. prezentand documente  din care rezulta ca indeplineste functia de administrator, ca are dreptul de a reprezenta legal societatea si de a vinde apartamentul in cauza.
          In scop probatoriu au fost solicitate actele care au stat la baza incheierii contractului de  vanzare cumparare.
          Analizand actele si lucrarile dosarului instanta retine ca la data de 17.06.2006 asociatii SC I.E.C. SRL Craiova au hotarat punerea in vanzare a intregii societati si a activelor acesteia, printre care si apartamentul situat in zona Lapus.
          La data de 04.09.2006 administratorul societatii F.P. a comunicat asociatilor existenta unei persoane interesate in achizitionarea  apartamentului pentru suma totala de 165.000 lei  ce urma a fi achitat astfel :  100.000 lei la semnarea  antecontractului de vanzare-cumparare, iar 65.000 lei  pana la data de 30.12.2006,  cu posibilitatea de a efectua unei lucrari in imobil dupa semnarea antecontractului de vanzare cumparare.
          La data de 05.09.2006 acestia au comunicat  administratorului ca nu este acceptata propunerea  facuta, intrucat intregul pret trebuie achitat pana la data de 30.09.2006, iar lucrarile sa fie executate dupa achitarea pretului.
          Observand contractul de vanzare cumparare a carui nulitate   se solicita, instanta retine  ca acesta a fost incheiat la data de 12.09.2006 de reclamanta prin administratorul sociali P.F., pretul de vanzare cumparare fiind de 165.400 lei, pe care cumparatorul l-a  achitat in intregime pana la data incheierii contractului .
          Conform disp. art. 70 din Lg. 31/1990 republicata, administratorul social poate indeplini toate  operatiunile de gestiune si  reprezentare pe care le  reclama realizarea scopului societatii,  puterile acestuia fiind  tarmuite de  prevederile actelor constitutive ale societatii, de hotararile adunarii asociatilor si de dispozitiile legii.
          In limitele mentionate, administratorul este in drept sa incheie actele de  conservare, actele de administrare si  actele  de dispozitie  pe carele impune gestiunea societatii.
          In cauza, administratorul societatii reclamante a  incheiat contractul de vanzare cumparare, ca urmare a hotararii asociatilor de a instraina acest activ,  iar din continutul contractului se observa ca acesta a respectat  hotararea asociatilor  instrainand imobilul in conditiile mentionate de acestia - respectiv cu achitarea intregului pret pana la data de 30.09.2006.
          Coroborand probele administrate in cauza, instanta constata ca societatea reclamanta  a fost reprezentata de  catre administratorul social la incheierea contractului de vanzare-cumparare, asociatii au hotarat  instrainarea acestui activ, iar administratorul a respectat conditiile stabilite de acestia, astfel incat apreciaza ca la incheierea contractului au fost indeplinite conditiile prev.de art. 948 c.civ. si urmeaza a respinge actiunea ca neintemeiata.