InfoDosar.ro | Jurisprudenta | Spete Curtea de Apel Timisoara

Notarea plangerii penale in cartea funciara. Conditii

(Decizie nr. 1476 din data de 06.11.2013 pronuntata de Curtea de Apel Timisoara)

Domeniu Cadastru. Intabulare; Carte Funciara; Infractiuni | Dosare Curtea de Apel Timisoara | Jurisprudenta Curtea de Apel Timisoara

Notarea plangerii penale in cartea funciara. Conditii

-Legea nr. 7/1996 - art. 26 alin. (4) lit. c)
-Ordinul ANCPI nr. 633/2006 - art. 42 alin. (2) lit. e)

Potrivit art. 26 alin. (4) lit. c) din Legea nr. 7/1996 (in forma in vigoare la data introducerii cererii), notarea are ca obiect, printre altele, actiunile si caile de atac in legatura cu imobilele din cartea funciara, iar conform art. 42 alin. (2) lit. e) din Ordinul nr. 633/2006, notarea are ca obiect, printre altele, orice actiune care da caracterul de drept litigios unui drept real inscris in cartea funciara, inclusiv plangerea sau actiunea penala in legatura cu o infractiune care a stat la baza inscrierilor din cartea funciara.
Din economia textelor legale precitate, reiese ca, pentru a fi admisa cererea de notare a plangerii penale in cartea funciara, conditia necesara si suficienta este aceea ca plangerea sa aiba legatura cu imobilul din cartea funciara respectiva.

Curtea de Apel Timisoara, Sectia I civila,
Decizia civila nr. 1476 din 6 noiembrie 2013, G.O.

Prin Sentinta civila nr. 8897/10.12.2012, pronuntata in dosarul nr. 27975/325/2012 Judecatoria Timisoara a admis exceptia lipsei calitatii procesuale pasive a intimatului Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Timis, a admis plangerea formulata de catre G.C., a anulat incheierea nr. 116285/30.08.2012 pronuntata de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Timis in dosarul nr.116285/03.08.2012, precum si incheierea nr. 9371/27.01.2011, pronuntata de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Timis in dosarul nr. 9371/25.01.2011 si a dispus notarea in cartea funciara nr. 414594 Timisoara, provenita din conversia de pe hartie a CF nr. 135381 Timisoara a plangerii penale formulate de reclamant impotriva numitilor G.C. si A.C., ce face obiectul dosarului penal nr. 4095/P/2010 al Parchetului de pe langa Judecatoria Timisoara, fara cheltuieli de judecata.
Prin Decizia civila nr. 287/A din 12.04.2013, pronuntata in dosarul nr. 27975/325/2012, Tribunalul Timis a admis apelul declarat de paratul G.C. impotriva Sentintei civile nr. 8897/10.12.2012, pronuntata de Judecatoria Timisoara in dosarul nr. 27975/325/2012, in contradictoriu cu petentul intimat Municipiul Timisoara prin Primar si paratul intimat Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Timis.
A schimbat in parte hotararea apelata.
A respins plangerea formulata de petentul Municipiul Timisoara prin Primar in contradictoriu cu paratul G.C.
A mentinut dispozitiile hotararii apelate privind admiterea exceptiei lipsei calitatii procesuale pasive a Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Timis.
A obligat petentul intimat la plata catre apelant a sumei de 500 lei cu titlu de cheltuieli de judecata in prima instanta si a sumei de 500 lei cu titlu de cheltuieli de judecata in apel.
Pentru a hotari astfel, tribunalul a retinut urmatoarele:
Intr-adevar, potrivit art. 42 din Ordinul nr. 633/2006 al Directorului ANCPI, notarea poate viza plangerea sau actiunea penala in legatura cu o infractiune care a stat la baza inscrierilor din cartea funciara.
In speta insa, intimatul G.C. si-a intabulat dreptul de proprietate in baza Sentintei civile nr. 16167/16.12.2008 a Judecatoriei Timisoara, irevocabila prin Decizia civila nr. 569/16.04.2009, iar nu in baza inscrisurilor defaimate ca false de catre petent, asa cum in mod corect a retinut si registratorul de carte funciara. La baza inscrierii in cartea funciara sta deci o hotarare judecatoreasca irevocabila, iar nu inscrisurile pentru care a fost formulata plangerea penala.
Avand in vedere aceste considerente, in temeiul art. 296 Cod procedura civila tribunalul a admis apelul, a schimbat in parte hotararea apelata si a respins plangerea formulata de reclamantul Municipiul Timisoara prin Primar.
Impotriva acestei decizii a declarat recurs petentul Municipiul Timisoara prin Primar, solicitand admiterea recursului si modificarea deciziei atacate in sensul respingerii apelului declarat de paratul G.C. impotriva hotararii primei instante.
Paratul recurent si-a motivat in drept recursul cu dispozitiile art. 304 pct. 8 si 9 Cod procedura civila, ale Legii nr. 7/1996 si Ordinului nr. 633/2006, aratand ca impotriva numitilor G.C. si A.C. a formulat plangere penala, pentru infractiunea de fals si uz de fals, iar instantele nu au avut in vedere faptul ca in baza unor inscrisuri false (planuri intocmite de expert) s-au pronuntat hotararile judecatoresti care au determinat notarea in cartea funciara a dreptului de proprietate al numitului G.C.
Totodata, recurentul a invederat ca in speta sunt indeplinite cerintele prevazute de art. 26 alin. (4) pct. c), art. 48 din Legea nr. 7/1996 si art. 42 alin. (1) si 2 lit. e) din regulamentul de organizare si functionare a birourilor de cadastru si publicitate imobiliara.
Paratul intimat G.C. nu a depus intampinare, insa a formulat concluzii scrise, solicitand respingerea recursului cu motivarea ca el si-a intabulat dreptul de proprietate in baza Sentintei civile nr.16167/16.12.2008 (ramasa irevocabila) si nu in baza inscrisurilor defaimate ca false.
Prin Decizia civila nr. 1476 din 6 noiembrie 2013, Curtea de Apel Timisoara a admis, cu opinie majoritara, recursul declarat de petentul M.T. impotriva Deciziei civile nr. 287/A din 12.04.2013, pronuntata de Tribunalul Timis.
A modificat decizia atacata, in sensul ca a respins apelul declarat de paratul G.C. impotriva Sentintei civile nr. 8897 din 10.12.2012, pronuntata de Judecatoria Timisoara.
Pentru a hotari astfel, Curtea a avut in vedere urmatoarele considerente.
Prin cererea adresata Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Timis, petentul a solicitat notarea in cartea funciara a plangerii penale formulate impotriva numitilor G.C. si A.C. pentru savarsirea infractiunilor de fals si uz de fals.
Or, potrivit art. 26 alin. (4) lit. c) din Legea nr. 7/1996 (in forma in vigoare la data introducerii cererii), notarea are ca obiect, printre altele, actiunile si caile de atac in legatura cu imobilele din cartea funciara, iar conform art. 42 alin. (2) lit. e) din Ordinul nr. 633/2006, notarea are ca obiect, printre altele, orice actiune care da caracterul de drept litigios unui drept real inscris in cartea funciara, inclusiv plangerea sau actiunea penala in legatura cu o infractiune care a stat la baza inscrierilor din cartea funciara.
Din interpretarea gramaticala a dispozitiilor art. 26 alin. (4) lit. c) din Legea nr. 7/1996 si art. 46 alin. (2) lit. e) din Ordinul nr. 633/2006 reiese ca in speta sunt intrunite cerintele prevazute de aceste texte legale, in conditiile in care notarea are ca obiect o plangere penala "in legatura cu o infractiune care a stat la baza inscrierilor din cartea funciara", precum si in conditiile in care, potrivit art. 22 Cod procedura penala, hotararea definitiva a instantei civile nu are autoritate de lucru judecat in fata organelor de urmarire si a instantei penale, aceasta din urma fiind aceea care stabileste daca un inscris a fost sau nu falsificat si daca a fost folosit sau nu in vederea producerii de consecinte juridice, in speta, daca a stat la baza pronuntarii hotararii judecatoresti in baza careia paratul intimat si-a intabulat dreptul de proprietate in cartea funciara.
Asa fiind, in baza art. 304 pct. 9 si art. 312 alin. (1) si 3 Cod procedura civila, Curtea a admis recursul petentului si a modificat decizia atacata, in sensul ca a respins apelul declarat de parat impotriva hotararii primei instante, care este temeinica si legala.
Opinie separata
Recursul petentului trebuia respins in baza art. 312 alin. (1) Cod procedura civila raportat la art. 304 pct. 8, 9 Cod procedura civila, art. 306 alin. (2) Cod procedura civila, pentru urmatoarele considerente:
In temeiul art. 26 alin. (4) lit. c) din Legea nr. 7/1996 in forma in vigoare la data formularii de catre petent a cererii adresate Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara, pot fi notate in cartea funciara drepturi personale, acte si fapte juridice referitoare la starea si capacitatea persoanelor, actiunile si caile de atac in justitie, iar art. 42 alin. (1), (2) lit. e) din Ordinul nr. 633/2006 (in aceeasi forma) permite notarea in cartea funciara a plangerilor sau a actiunilor penale in legatura cu o infractiune ce a stat la baza inscrierilor de carte funciara.
In cauza, intimatul G.C. si-a intabulat dreptul de proprietate in cartea funciara in baza Sentintei civile nr. 16167/16.12.2008 a Judecatoriei Timisoara ramasa irevocabila prin Decizia civila nr. 569/16.04.2009 a Tribunalului Timis si nu direct in baza planului intocmit de expertul A.C. (impotriva acestuia si a intimatului G.C. fiind formulata plangerea penala a carei notare a fost ceruta).
Petentul nu a invocat, pe calea plangerii penale, ca la baza inscrierii hotararilor judecatoresti in cartea funciara s-ar fi savarsit vreo infractiune ci ca aceste hotarari s-ar fi dat in baza unor inscrisuri false.
Or, cum inscrierea dreptului petentului s-a facut in baza unor hotarari ce se bucura de putere de lucru judecat, faptul ca ele ar fi fost afirmativ pronuntate in temeiul unui plan ce nu corespunde realitatii, dispozitiile art. 42 alin. (1), (2) din Ordinul nr. 633/2006 nu sunt incidente in cauza, legatura dintre acest inscris si evidentele de carte funciara fiind una indirecta, mijlocita de hotararile judecatoresti mentionate, in legatura cu a caror inscriere nu s-a invocat savarsirea vreunei fapte de natura penala.
In consecinta, decizia recurata este legala, astfel ca se impunea respingerea recursului declarat de petent.
Sursa: Portal.just.ro


Alte spete Cadastru. Intabulare; Carte Funciara; Infractiuni

Schimbarea calificarii legale a infractiunii, potrivit noului Cod penal. Impacarea partilor. Consecinte: incetarea procesului penal - Decizie nr. 404/A din data de 07.05.2014
Infractiunea de tentativa de omor si infractiunea de loviri sau alte violente. Delimitarea continutului constitutiv al celor doua infractiuni. Schimbarea incadrarii juridice in raport de criteriile care caracterizeaza, potrivit probelor administrate, c - Decizie nr. 391/A din data de 05.05.2014
Individualizarea judiciara a regimului sanctionatoriu penal. Aplicarea noului Cod penal. Renuntarea la aplicarea pedepsei. Conditii - Decizie nr. 393/A din data de 05.05.2014
Fapta penala prevazuta de Codul penal anterior, dezincriminata de noul Cod penal. Aplicarea legii penale mai favorabile - Decizie nr. 420/A din data de 12.05.2014
Citarea inculpatului in procesul penal. Schimbarea locului de citare. Neinformarea organului judiciar de catre inculpat asupra locului in care urmeaza a fi citat. Solutionarea cauzei penale cu citarea inculpatului la domiciliul cunoscut si prin afisare - Decizie nr. 340/A din data de 14.04.2014
Revizuire intemeiata pe prevederile art. 21 alin. (2) din Legea nr. 554/2004. Cerere nefondata - Decizie nr. 4802 din data de 27.05.2014
Recurs nul. Imputernicire avocatiala emisa fara contract de asistenta juridica - Decizie nr. 3932 din data de 06.05.2014
Cheltuieli medicale efectuate in Germania. Cuantumul sumei de restituit - Decizie nr. 4241 din data de 13.05.2014
Revizuire drepturi de pensie. Emiterea deciziei de revizuire a pensiei - Decizie nr. 552 din data de 04.06.2014
Recalculare pensie. Imposibilitatea valorificarii unor venituri pentru care s-a emis, anterior, o decizie de respingere, ce nu a fost contestata - Decizie nr. 551 din data de 04.06.2014
Demisie fara preaviz. Consecinta neindeplinirii cerintelor legale privitoare la demisia fara preaviz. Momentul pana la care se poate emite o decizie de concediere disciplinara a salariatului care a formulat o cerere de demisie - Decizie nr. 457 din data de 14.05.2014
Decizie de imputare. Nulitatea absoluta a deciziei de imputare - Decizie nr. 536 din data de 04.06.2014
Decizie de concediere pentru motive care nu tin de persoana salariatului. Continut. Sanctiunea necuprinderii elementelor obligatorii in decizia de concediere - Decizie nr. 273 din data de 02.04.2014
Societate cu raspundere limitata. Cererea asociatului indreptatit, potrivit legii, de convocare a adunarii generale a asociatilor, de catre administratorul societatii. Refuzul convocarii. Remediul legal - autorizarea convocarii adunarii generale de cat - Decizie nr. 515 din data de 03.07.2014
Societate cu raspundere limitata. Actiune in anulare a hotararii adunarii generale a asociatilor. Convocarea asociatului reclamant la adresa cunoscuta de organul de administratie al societatii. Schimbarea adresei asociatului reclamant. Obligatia asocia - Decizie nr. 299/R din data de 08.05.2014
Procedura insolventei. Renuntarea practicianului in insolventa de a exercita, in continuare, mandatul de administrator judiciar, in consortiu cu un alt practician in insolventa. Regim juridic aplicabil. Dreptul practicianului in insolventa renuntator - Decizie nr. 213 din data de 02.04.2014
5. Procedura insolventei. Contestatie impotriva hotararii adunarii creditorilor, cu referire la nelegala constituire a comitetului creditorilor. Natura juridica a conflictului de interese pentru exercitiul dreptului de vot in cadrul adunarii creditorilor - Decizie nr. 296/R din data de 08.05.2014
Contract de asigurare "CASCO". Producerea evenimentului asigurat. Regimul juridic al efectelor contractului asupra obligatiei de despagubire, intinderii daunei si exonerarii asiguratorului de plata despagubirii. Lipsa dovezii privind intentia asiguratu - Decizie nr. 232 din data de 09.04.2014
Conflict material de competenta negativ. Caracterul special si unitar al reglementarii cererilor institutiei debitoare potrivit O.G. nr. 22/2002. Instanta competenta material sa solutioneze cererile formulate sub acest regim juridic-instanta de executare - Decizie nr. 12 din data de 03.07.2014
Bilet la ordin "in alb". Opozitie la executare. Cercetarea cerintelor de valabilitate in raport cu specia biletului la ordin, normele BNR si Legea nr. 58/1934. Conditia semnarii biletului la ordin de catre emitent. Dreptul beneficiarului si posesorilor - Decizie nr. 211 din data de 31.03.2014