Formarea si atribuirea loturilor la partaj. Interpretarea si aplicarea art. 673 ind.9 C. pr. civ.

Formarea si atribuirea loturilor la partaj. Interpretarea si aplicarea art. 6739  C. pr. civ.
Articolul 6739 C. pr. civ. enumera criterii de care instanta va tine seama - dupa caz - la formarea si atribuirea loturilor. Aceste criterii nu sunt - insa - limitate si nici nu pot fi absolutizate, instanta urmand a proceda in raport cu imprejurarile specifice cauzei.
Decizia civila nr. 46 din 12 aprilie 2007
Potrivit textului citat, la formarea si atribuirea loturilor instanta va tine seama, dupa caz, si de "acordul partilor, marimea cotei-parti ce se cuvine fiecaruia din masa bunurilor de impartit, natura bunurilor, domiciliul si ocupatia partilor, faptul ca unii dintre coproprietari, inainte de a cere imparteala, au facut constructii, imbunatatiri cu acordul coproprietarilor sau altele asemenea."
Aceste criterii nu sunt limitate si nici nu pot fi absolutizate, instanta avand obligatia ca, in raport cu imprejurarile specifice cauzei sa stabileasca partea in drept sa primeasca bunul in proprietate exclusiva, concluzie ce se deduce din sintagma "sau altele asemenea", inscrisa in finalul textului citat.
De aceea, faptul ca un copartas are o cota mai mica (in speta de 40% pentru intimata) din masa de impartit, nu este de natura sa il excluda de la atribuirea unui bun.
Probele administrate au dovedit ca exista criterii pentru ca apartamentul cu trei camere sa fie atribuit intimatei. Astfel, criteriul folosirii acestei locuinte opereaza in favoarea intimatei, iar pe de alta parte acesteia i s-a incredintat spre crestere si educare minora L.C.-G., nascuta la 30 aprilie 1991. In mod corect a procedat instanta de apel atribuind acest imobil intimatei, pentru ca in acest fel se acopera nevoile minorei, care are in prezent 16 ani, trebuind sa beneficieze de o incapere separata de cea a mamei sale.
Curtea a retinut ca instanta de apel a respectat si exigentele art. 741 alin. 1 C. civ., care dispune: "La formarea si compunerea loturilor, trebuie sa se dea fiecarei parti, pe cat se poate, aceeasi cantitate de mobile, de imobile, de drepturi sau de creante de aceeasi natura si valoare, evitandu-se pe cat este cu putinta, imbucatirea imobilelor."
Or, in cauza, recurentului i-a fost atribuita garsoniera situata in Iasi.
Imprejurarea invocata de recurent, referitoare la evitarea oricarei situatii impovaratoare pentru parti decurgand din cuantumul sultei la care a fost obligata intimata, nu poate fi retinuta ca pertinenta, deoarece doar aceasta din urma putea sa invoce un asemenea aspect.
Recurentul nu are cum sa fie afectat de cuantumul mare al sultei stabilite in sarcina intimatei, deoarece - daca aceasta nu ii va plati de buna voie - el are deschisa calea executarii silite asupra apartamentului atribuit acesteia din urma.