Legea nr. 10/2001. Restituire in natura imobil

Legea nr. 10/2001. Restituire in natura imobil

Decizia civila  nr. 160/22.11.2006
In cazul in care constructiile expropiate au fost integral demolate si lucrarile pentru care s-a dispus expropierea ocupa terenul partial, persoana indreptatita poate obtine restituirea in natura a partii de teren ramasa libera, pentru cea ocupata de constructii noi, autorizate, cea afectata servitutilor legale si altor amenajari de utilitate publica ale localitatilor urbane si rurale, masurile reparatorii stabilindu-se in echivalent. Dispozitiile art. 10 alin. 3, 4, 5 si 6 se vor aplica in mod corespunzator (art. 11 alin. 3 din Legea nr. 10/2001). Prin sentinta civila nr.937/12.01.2004 a Tribunalului Iasi s-a respins actiunea promovata de reclamantii C.C. si C.M., domiciliati in Iasi, str. Galatii nr.2, bl. C 16, et.2, ap.10 in contradictoriu cu Primarul municipiului Iasi, ca neintemeiata.
Pentru a se pronunta astfel, prima instanta a retinut ca, prin notificarea inregistrata sub nr.97/2001, reclamantii au solicitat Primarului municipiului Iasi  restituirea imobilului teren situat in Iasi, str. Banu nr.2.
Reclamantii au facut dovada ca au calitatea de mostenitori testamentari ai defunctului, decedat la 27.06.1980, insa nu au probat faptul ca acesta a avut in patrimoniu la data decesului imobilul situat in str. Banu nr.2.
Prin decizia civila nr.351/8 iunie 2005 Curtea de Apel Iasi admite apelul formulat de reclamantii C.C. si C.M. impotriva sentintei civile nr. 937 din 12.01.2004 pronuntata de Tribunalul Iasi, sentinta pe care o schimba in tot, in sensul ca:
Admite actiunea formulata de reclamantii C.C. si C.M. in contradictoriu cu paratul Primarul municipiului Iasi.
Dispune anularea dispozitiei nr.6835 din 08.06.2004 emisa de Primarul municipiului Iasi.
Obliga intimata sa restituie reclamantilor in natura imobilul teren in suprafata de 1.225 m2 situat in Iasi, str. Banu nr.2.
Pentru a se pronunta astfel, instanta de apel a retinut ca reclamantii-apelanti au facut dovada faptului ca autorul lor A.I. era titularul unui drept de proprietate, avand ca obiect o suprafata de 1.225 m2 teren situat in Iasi, str. Banu nr.2 si a calitatii lor de mostenitori ai defunctului.
Impotriva deciziei civile nr.351/8.06.2005 pronuntata de Curtea de Apel Iasi a declarat recurs Primarul municipiului Iasi.
Prin decizia nr.727/23 ianuarie 2006, Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia civila si de proprietate intelectuala - a admis recursul declarat de paratul Primarul municipiului Iasi impotriva deciziei civile nr.351/8 iunie 2005 a Curtii de Apel Iasi, pe care a casat-o si a trimis cauza spre rejudecare aceleiasi instante pentru rejudecarea apelului.
Pentru a se pronunta astfel, s-a retinut ca instanta era obligata in exercitarea rolului activ sa puna in discutia partilor necesitatea unei expertize tehnice care sa identifice terenul, sa se stabileasca daca terenul este liber ori este afectat de detalii de sistematizare. Numai dupa completarea probelor cu acte si cu expertiza tehnica, instanta era in masura sa decida, in cunostinta de cauza, cu privire la aplicarea dispozitiilor Legii nr. 10/2001.
Cauza a fost reinregistrata la Curtea de Apel Iasi sub nr.1803/2006.
In completarea probatoriului administrat in cauza, s-a dispus si efectuarea unei expertize tehnice de expert tehnic A.C.
Din probatoriul administrat in cauza rezulta ca reclamantii au calitatea de mostenitori testamentari ai defunctului A.I., decedat la 27.06.1980, in baza testamentului autentificat sub nr.2293/21.05.1976.
Este adevarat ca in testament figureaza alaturi de reclamanti si sotii J. V. si J.A., ce au vocatie la masurile reparatorii prevazute de Legea nr.10/2001 dar in cauza nu s-a facut dovada ca sotii J. V. si J.A. au depus cerere conform art.3 si 4 din Legea nr. 10/2001 pentru a beneficia de masurile reparatorii prevazute de legea speciala.
Ca atare, singurele persoane indreptatite conform Legii 10/2001 sunt reclamantii C.C. si C.M..
Din inscrisurile depuse la dosar, sentinta nr.526/25.08.1959 a Tribunalului Militar Iasi si procesul-verbal de confiscare a imobilului nr.1635/1959 incheiat de executorul judecatoresc de pe langa Tribunalul Popular al orasului Iasi, rezulta existenta si intinderea dreptului de proprietate a defunctului A.I. asupra imobilului situat in Iasi, strada Banu nr.2. Astfel, potrivit art.221(2) din Legea 247/2005 in absenta unor probe contrare, dreptul de proprietate se prezuma a fi recunoscut de autoritate prin actul de preluare abuziv, atat in ce priveste existenta cat si intinderea dreptului de proprietate.
Din expertiza tehnica efectuata in cauza si necontestata de niciuna din parti rezulta ca in prezent, din suprafata de 1225 m2 situata in Iasi, strada Banu nr.2 este libera de constructii si poate fi restituita suprafata de 276,9142 m2 cu vecinatatile inserate in raportul de expertiza.
In raport de toate aceste considerente si de dispozitiile art.296 Cod procedura civila se va admite apelul formulat in sensul dispozitivului mai jos-enuntat.
Vazand si dispozitiile art.274 Cod procedura civila, urmeaza ca intimatul Primarul municipiului Iasi sa fie obligat la plata onorariului de expert in apel.
Curtea a admis apelul formulat de reclamantii C.C. si C.M. impotriva sentintei civile nr. 937/12.12.2004 a Tribunalului Iasi, sentinta care a fost schimbata in tot in sensul ca a fost admisa actiunea formulata de reclamantii C.C. si C.M. in contradictoriu cu paratul Primarul Municipiului Iasi si anulata dispozitia nr. 6835/08.06.2004 emisa de Primarul Municipiului Iasi. Intimatul-parat a fost obligat sa restituie reclamantilor in natura suprafata de teren de 276,9142 m2 libera de constructii din Iasi, str. Banu nr. 2, suprafata de teren identificata conform expertizei tehnice topo-cadastrale intocmita de expertul tehnic A.C., expertiza ce face parte integranta din prezenta hotarare.
Hotararea este supusa caii de atac a recursului.